معــــالجة البيـــانات...
فشل العملية المرجو إعادة المحاولة
???LABEL_OPERATION_ECHOUE_MESSG???
السيد عبد المجيد بركاش
موثق
السيد عبد المجيد بركاش
الرباط
يرجى تسجيل الدخول
خطأ
خطأ... العملية لم تتم، المرجو إعادة المحاولة
25 سنة خبرة
730 نقطة مشاركة
204 متابع
اللغـــات
متابعة
سيتم إعلامك عن طريق البريد الإلكتروني بعد كل نشر يقوم به هذا الخبير.

عدم المتابعة
هل أنت متأكد من أنك تريد إلغاء متابعتك لهاذا الخبير؟

عقود المرابحة وأوجه الاختلاف بين البنوك التشاركية والتقليدية

يتحدث الموثق عبد المجيد بركاش عن موضوع عقود المرابحة والفرق بين البنوك التشاركية والبنوك التقليدية.

عقد المرابحة هو عقد بيع يُحدد فيه ثمن السلعة متضمنا هامش ربح متفقا عليه. وتستعمل هذه العقود من طرف البنوك التشاركية كصيغة للتمويل. 

الفرق بين التمويل عن طريق عقود المرابحة والقرض البنكي التقليدي

- مفهوم المال مقابل الملك (في حالة البنوك التشاركية) بالمقارنة مع مفهوم المال مقابل المال (في حالة البنوك التقليدية).
- مفهوم هامش الربح (في حالة البنوك التشاركية) بالمقارنة مع نسبة الفائدة القارة أو المتغيرة (في حالة البنوك التقليدية).
-تحمل مسؤولية العقار خلال مدة تملك العقار (في حالة البنوك التشاركية) بالمقارنة مع عدم تحمل مسؤولية العقار (في حالة البنوك التقليدية).
- تحمل مصاريف اقتناء العقار (في حالة البنوك التشاركية) بالمقارنة مع عدم تحمل أي مصاريف (في حالة البنوك التقليدية).

في حالة حدوث تعسر في أداء الأقساط للبنك التشاركي فإن قيمة الأقساط المتبقية تبقى ثابتة طيلة مدة التفاوض بعكس البنوك التقليدية التي تزيد معها هذه القيمة طيلة مدة التفاوض. وتعتبر هذه النقطة من أهم أوجه الفرق بين البنوك التشاركية والتقليدية.