دخول أنشئ حسابك
السيد كريم العبادي
خبير في المواكبة البنكية، المالية والقانونية
السيد كريم العبادي
الدارالبيضاء
يرجى تسجيل الدخول
خطأ
خطأ... العملية لم تتم، المرجو إعادة المحاولة
20 سنة خبرة
12 نقطة مشاركة
6 متابع
اللغـــات
متابعة
سيتم إعلامك عن طريق البريد الإلكتروني بعد كل نشر يقوم به هذا الخبير.

عدم المتابعة
هل أنت متأكد من أنك تريد إلغاء متابعتك لهاذا الخبير؟

disponibilité
متــــواجـــــــد
pp1pp
ما يجب معرفته عن بعض المعاملات البنكية!
يجيب السيد كريم العبادي، خبير في المواكبة البنكية المالية والقانونية، عن أهم التساؤلات المطروحة فيما يخص بعض المعاملات البنكية: كإغلاق الحساب البنكي، مخاطر إستعمال الشيك بدون رصيد، القرض العقاري وتمويل البنوك التشاركية لإقتناء العقار. إغلاق الحساب البنكي يبين السيد العبادي أنه لإغلاق الحساب البنكي بطريقة صحيحة، يجب أولاً سداد الرصيد المدين في حالة وجوده ، ثم تقديم طلب إغلاق الحساب إلى المؤسسة البنكية التي يتعامل معها الزبون، والإحتفاظ بوصل الإغلاق كسند إثبات في حال ظهور أي رصائد مدينية على الحساب فيما بعد. في حال عدم إغلاق الحساب وظهور رصائد مدينية بعد تقديم طلب إغلاق الحساب، فالزبون غير مجبر على الأداء.  الشيك البنكي ومخاطر استعماله يشير السيد العبادي إلى أن الشيك يعتبر وسيلة أداء كالنقود تماماً، وليس وسيلة ضمان كالكمبيانة. ففي حالة استعماله بدون وجود رصيد مسبق، فقد يتعرض الشخص لعقوبة حبسية حتى ولو كان التاريخ المدون على الشيك لم يصل بعد.  القرض العقاري - مدة القرض: كلما كانت مدة القرض قصيرة كلما كانت الفوائد أقل - سعر الفائدة : يجب الإنتباه إلى سعر الفائدة هل هو ثابت أم متغير - التأمين : يجب اختيار التأمين المناسب لحالات  العجز والوفاة - مصاريف الملف : يجب المقارنة بين مصاريف الملف عند مختلف المؤسسات البنكية كيف تمول البنوك التشاركية إقتناء العقار بالنسبة للزبون؟ يبين السيد كريم العبادي، أن البنوك التشاركية تمول شراء العقار بالنسبة للزبون عن طريق المرابحة، وذلك عبر وسيلتين:  - الأولى : يقوم البنك بشراء العقار الذي سبق للزبون أن اختاره، من أجل  بيعه له من جديد مقابل أقساط شهرية قارة ونسبة محددة من الربح. .- الثانية : عن طريق الإيجار المنتهي بالتمليك. حيث يشتري البنك العقار ويؤجره للزبون مقابل أقساط شهرية، شرط تمليكه إياه بعد سداد مبلغ متفق عليه
pp1pp