دخول أنشئ حسابك
السيد كريم العبادي
خبير في المواكبة البنكية، المالية والقانونية
السيد كريم العبادي
الدارالبيضاء
يرجى تسجيل الدخول
خطأ
خطأ... العملية لم تتم، المرجو إعادة المحاولة
20 سنة خبرة
22 نقطة مشاركة
8 متابع
اللغـــات
متابعة
سيتم إعلامك عن طريق البريد الإلكتروني بعد كل نشر يقوم به هذا الخبير.

عدم المتابعة
هل أنت متأكد من أنك تريد إلغاء متابعتك لهاذا الخبير؟

disponibilité
متــــواجـــــــد
pp1pp
حقيقة القروض المجانية في المعاملات البنكية
يجيب السيد كريم العبادي، خبير في المواكبة البنكية المالية والقانونية، عن مجموعة من التساؤلات تخص بعض المعاملات البنكية. ماهي حقيقة القروض المجانية؟ يبين السيد العبادي أنه ليس هناك فعلياً قروض مجانية، بل هناك تحيين لقيمة الفوائد التي يتم إدماجها في مصاريف الملف. ما الفرق بين تاريخ العملية وتاريخ قيمة العملية في المعاملة البنكية؟ تاريخ العملية:هو تاريخ القيام بالعملية البنكية فعلياً (إيداع النقود، سحب النقود....) تاريخ قيمة العملية: هو التاريخ المعتمد من طرف البنك لتسجيل المعاملة البنكية ما هي أهم مضامين قانون المستهلك حول القروض البنكية؟ - ضرورة إخبار المؤسسة البنكية الزبون، بكل تفاصيل القرض ( السعر - قيمة الفائدة - المدة...) - حق الزبون في التراجع عن القرض بعد مدة 7 أيام من توقيع عقد القرض. - حق الزبون المطالبة بإيقاف اقتطاعات القرض لفترة محددة في حالة تعرضه للطرد التعسفي من العمل. ما هي المساندة المفرطة والإنقطاع المفرط؟ لا يجب على المؤسسة البنكية منح الزبون قرض يفوق قدرته على السداد، كما لا يحق للمؤسسة البنكية إيقاف القرض بشكل فجائي، بل يجب إشعار الزبون مدة 60 يوم قبل
ما يجب معرفته عن بعض المعاملات البنكية!
يجيب السيد كريم العبادي، خبير في المواكبة البنكية المالية والقانونية، عن أهم التساؤلات المطروحة فيما يخص بعض المعاملات البنكية: كإغلاق الحساب البنكي، مخاطر إستعمال الشيك بدون رصيد، القرض العقاري وتمويل البنوك التشاركية لإقتناء العقار. إغلاق الحساب البنكي يبين السيد العبادي أنه لإغلاق الحساب البنكي بطريقة صحيحة، يجب أولاً سداد الرصيد المدين في حالة وجوده ، ثم تقديم طلب إغلاق الحساب إلى المؤسسة البنكية التي يتعامل معها الزبون، والإحتفاظ بوصل الإغلاق كسند إثبات في حال ظهور أي رصائد مدينية على الحساب فيما بعد. في حال عدم إغلاق الحساب وظهور رصائد مدينية بعد تقديم طلب إغلاق الحساب، فالزبون غير مجبر على الأداء.  الشيك البنكي ومخاطر استعماله يشير السيد العبادي إلى أن الشيك يعتبر وسيلة أداء كالنقود تماماً، وليس وسيلة ضمان كالكمبيانة. ففي حالة استعماله بدون وجود رصيد مسبق، فقد يتعرض الشخص لعقوبة حبسية حتى ولو كان التاريخ المدون على الشيك لم يصل بعد.  القرض العقاري - مدة القرض: كلما كانت مدة القرض قصيرة كلما كانت الفوائد أقل - سعر الفائدة : يجب الإنتباه إلى سعر الفائدة هل هو ثابت أم متغير - التأمين : يجب اختيار التأمين المناسب لحالات  العجز والوفاة - مصاريف الملف : يجب المقارنة بين مصاريف الملف عند مختلف المؤسسات البنكية كيف تمول البنوك التشاركية إقتناء العقار بالنسبة للزبون؟ يبين السيد كريم العبادي، أن البنوك التشاركية تمول شراء العقار بالنسبة للزبون عن طريق المرابحة، وذلك عبر وسيلتين:  - الأولى : يقوم البنك بشراء العقار الذي سبق للزبون أن اختاره، من أجل  بيعه له من جديد مقابل أقساط شهرية قارة ونسبة محددة من الربح. .- الثانية : عن طريق الإيجار المنتهي بالتمليك. حيث يشتري البنك العقار ويؤجره للزبون مقابل أقساط شهرية، شرط تمليكه إياه بعد سداد مبلغ متفق عليه
pp1pp